CentrumPR.pl

Firma » Finanse

Oprocentowanie kredytu – co powinieneś wiedzieć?

Zależy ono od wielu czynników, naszej zdolności kredytowej oraz historii zaciągania pożyczek, okresu kredytowania, wysokości kwoty kredytów i innych. Poniżej znajdziecie wszystko, co warto o nim wiedzieć.

Typy oprocentowania kredytu

Banki stosują przede wszystkim dwa typy oprocentowania kredytów i dzieli się ono na oprocentowanie stałe oraz zmiennie. Oprocentowanie stałe stosowane jest dla produktów krótkoterminowych, a oprocentowanie zmienne - długoterminowych.
Oprocentowanie stałe - jego wysokość zawarta jest z góry w naszej umowie kredytowej i jest niezmienna przez cały okres kredytowania. Najczęściej się je stosuje w umowach do jednego roku, gdyż mniejsze jest wtedy ryzyko zmiany warunków na rynku finansowym.

Oprocentowanie zmienne - wysokość tego typu oprocentowania zmienia się w czasie trwania umowy, dotyczy produktów długoterminowych i zależy od stawki WIBOR, do której dolicza się stałą marżę banku. Bank w ten sposób zabezpiecza się na wypadek zmian rynkowych, a odsetki są zazwyczaj wyższe niż przy oprocentowaniu stałym.

Od czego zależy wysokość oprocentowania

• WIBOR - w przypadku kredytów długoterminowych, takich jak kredyty hipoteczne, wysokość odsetek zależy od stawek WIBOR-u, do którego dodaje się stałą stawkę marży banku.
• Im wyższa kwota kredytu, tym bank zaproponuje nam niższe odsetki, dlatego też kredyty hipoteczne należą do jednych z najtańszych, chociaż to nie jedyny powód ich ceny, największe znaczenie ma przecież zabezpieczenie w postaci hipoteki.
• Wysokość oprocentowania zależy również od wkładu własnego. Im wyższy wkład własny, tym niższa marża, a co za tymi idzie również oprocentowanie zobowiązania.
• Znaczenie ma również cel, na jaki chcemy przeznaczyć pieniądze z kredytu, jeśli dotyczy samego mieszkania, wtedy oprocentowanie będzie niższe, w momencie kiedy bierzemy od banku kwotę wyższą, aby oprócz mieszkania wydać ja na dowolny cel, wtedy oprocentowanie będzie wyższe.
• Duży wpływ na oprocentowanie ma to, gdzie jesteśmy zatrudnieni. Kiedy jesteśmy pracownikami zaufania publicznego lub administracji publicznej, wtedy bank zaoferuje nam niższe oprocentowanie. Banki wychodzą z założenia, że zatrudnienie w instytucjach publicznych jest dla nich dużym zabezpieczeniem spłaty kredytu.

Sprawdź, jak działa porównywarka kredytów w totalmoney.pl.

Wcześniejsza spłata kredytu, co z odsetkami?

Postanawiając spłacić kredyt przed terminem mamy prawo do obniżenia całkowitego kosztu kredytu o te koszty, które dotyczą okresu, o który skrócono czas obowiązywania umowy. Nawet jeśli klient poniósł je przed spłatą.