CentrumPR.pl

Dom » Nieruchomość

Czwarta inwestycja w Polsce. Summus Capital z rekordową sprzedażą i poziomem aktywów

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży holdingu Summus Capital OÜ wyniosły w drugim kwartale 2026 r. 16 mln EUR, osiągając wzrost o 19% w ujęciu rok do roku oraz o 1,3% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Zysk operacyjny wyniósł 10 mln EUR, co oznacza wzrost o 7,5% w ujęciu rok do roku oraz o 1,6% w ujęciu kwartał do kwartału.

29 maja Summus Capital nabył kompleks biurowy The Park Kraków – czwartą inwestycję Grupy w Polsce. W wyniku tej transakcji udział Polski w portfelu Summus Capital wzrósł do 44%.

„Polska szybko stała się integralną częścią naszej działalności i cieszymy się, że dzięki kolejnym nabyciom umacniamy pozycję w tym kraju. Po inwestycji w The Park Kraków obiekty biurowe stanowią obecnie 60% naszego polskiego portfela, a średni ważony okres do wygaśnięcia umów najmu (WAULT) w segmencie biurowym w Polsce wynosi blisko pięć lat. Jednocześnie całość portfela Summus nadal osiąga dobre wyniki: obroty w naszych centrach handlowych wzrosły w drugim kwartale o 7% w ujęciu rok do roku, przedłużyliśmy umowy najmu obejmujące 14 754 m², a na kolejne 1 350 m² podpisaliśmy nowe umowy najmu” – zauważył Hannes Pihl, członek zarządu Summus Capital.

Na koniec kwartału łączna wartość skonsolidowanych aktywów Summus Capital wyniosła 665 mln EUR, wobec 610 mln EUR na koniec pierwszego kwartału, osiągając rekordowy poziom w historii. Skonsolidowane kapitały własne wzrosły do 219 mln EUR, czyli 33% łącznych aktywów. Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła z 571 mln EUR do 620 mln EUR, co było przede wszystkim wynikiem nabycia kompleksu The Park Kraków.

Summus kontynuował optymalizację struktury finansowania. Grupa dokonała refinansowania kredytów na Litwie, przedłużając termin spłaty finansowania nieruchomości Nordika i Park Town do 2031 roku. W lipcu okres spłaty kredytu dla Riga Plaza został przedłużony do 2031 roku, a dostępna kwota finansowania wzrosła o 10,9 mln EUR.

„W miarę rozwoju portfela nadal przywiązujemy dużą wagę do utrzymania odpowiedniej równowagi między kapitałem własnym a finansowaniem zewnętrznym. W dalszym ciągu refinansowaliśmy obecne zobowiązania, przedłużając terminy ich spłaty, z bezpiecznym zapasem wypełniając wszystkie warunki finansowe. Daje nam to stabilną podstawę do zarządzania większym portfelem” – skomentował Aavo Koppel, członek zarządu Summus Capital.

Grupa zachowała pełną zgodność ze wszystkimi warunkami finansowymi określonymi w warunkach obligacji i umowach finansowania. Na koniec drugiego kwartału 2026 r. skonsolidowany wskaźnik kapitałów własnych do aktywów wyniósł 33%, a wskaźnik DSCR za ostatnie 12 miesięcy –1,38x.

Summus Capital OÜ to założony w 2013 r. holding inwestujący w nieruchomości komercyjne w Estonii, na Łotwie, Litwie i w Polsce. Bezpośrednie inwestycje w nieruchomości są dokonywane za pośrednictwem spółek zależnych w poszczególnych krajach. Dobrze zdywersyfikowany portfel nieruchomości komercyjnych obejmuje obiekty w segmencie handlowym, biurowym, przemysłowym i logistycznym oraz medycznym. 

Nadesłał: Summus Capital http://www.summus.ee