CentrumPR.pl

Dom » Nieruchomość

PERUN otwiera się na Kamionek – co to znaczy dla mieszkańców Pragi Południe?

Zobacz więcej zdjęć »

Przy ul. Grochowskiej 301/305 powstaje inwestycja, która w dużym stopniu zmieni tę poprzemysłową część dzielnicy.

Wraz z nową zabudową mieszkaniową na terenie dawnej Fabryki Perun pojawią się usługi, publiczne przedszkole, przestrzeń dla rodzin i więcej uporządkowanej zieleni, a cztery historyczne hale dawnego zakładu Perun zostaną odrestaurowane, a następnie zaadaptowane na nowe funkcje. Pytanie, co ta zmiana przyniesie tym, którzy już tu mieszkają?

Alides Polska rozpoczyna realizację inwestycji mieszkaniowej według projektu warszawskiej pracowni WWAA. Na terenie dawnego Peruna powstaną 242 mieszkania, ale zmian zapowiedziano znacznie więcej. W projekcie przewidziano około 2 tys. m2 powierzchni usługowej i handlowej, przedszkole, dwa place zabaw, nowe ciągi piesze oraz rewitalizację parku sąsiadującego z inwestycją. Cztery hale dawnego zakładu zostaną zachowane i odnowione. Dzięki temu historyczna zabudowa pozostanie na mapie Kamionka i znów zacznie służyć mieszkańcom.

Dziś teren dawnej fabryki pozostaje niedostępny dla mieszkańców. Po ukończeniu inwestycji Alides Polska ma się to zmienić. Przez nowy kompleks mieszkaniowo-usługowy, pomiędzy ulicą Grochowską a Parkiem Skaryszewskim, będzie można poruszać się pieszo, a przestrzenie pomiędzy budynkami pozostaną otwarte dla mieszkańców Kamionka. Dla sąsiadów PERUNA oznacza to nowe możliwości korzystania z tego obszaru. Na Grochowskiej wreszcie pojawi się spokojne miejsce, w którym będzie można zrobić zakupy i spędzić czas z dziećmi. Większość usług zostanie ulokowana w historycznych halach, dzięki czemu ich obecność zyska wymiar praktyczny, zapewniając na wyciągnięcie ręki wszystko, czego potrzeba na co dzień, jak i wymiar estetyczny, poprzez integrację zabytków z zielenią skweru oraz nowymi budynkami mieszkalnymi.

Miejsce dla rodzin i codziennych usług

Ważnym elementem PERUNA mają być potrzeby rodzin. W projekcie przewidziano przestrzeń na przedszkole o powierzchni około 383 mkw., a także dwa place zabaw; funkcje, które będą istotne dla osób mieszkających w sąsiedztwie. Przemyślano także układ komunikacyjny tak, by teren osiedla pozostał przyjazny dla ruchu pieszego. W tym celu zaprojektowano duży parking podziemny z ruchem samochodowym przebiegającym pod ziemią. Do garażu będzie prowadził zjazd z ul. Grochowskiej, a wyjazd zaplanowano od strony ul. Stanisława Augusta. Na poziomie garażu powstaną także ogólnodostępne miejsca, z których będą mogli korzystać klienci lokali usługowych i goście. Dla tych, którzy po mieście poruszają się rowerem, w PERUNIE powstanie 469 miejsc. Powierzchnia terenu zostanie przeznaczona także na miejsca do wypoczynku, z ławeczkami wkomponowanymi w strefy wejściowe do budynków oraz naturalnie kształtowaną zieleń. W praktyce oznacza to próbę odwrócenia proporcji charakterystycznych dla wielu dawnych terenów przemysłowych, gdzie przestrzeń między budynkami przez lata podporządkowana była przede wszystkim parkowaniu i obsłudze samochodowej. Architektura nowych budynków ma zostać rozbita na mniejsze bryły, tak, by sposób rozmieszczenia zabudowy pozwolił na zachowanie widoków na historyczne obiekty. Dzięki temu dawny Perun nie zostanie całkowicie przykryty nową zabudową.

Te rozwiązania będą istotne również dla tych, którzy na inwestycję patrzą przede wszystkim przez pryzmat lokalnej tożsamości. Perun to jeden z nielicznych zachowanych w tej części Warszawy śladów przemysłowej przeszłości Kamionka. Historia zakładu sięga początku XX wieku, a zabudowania przy Grochowskiej przypominają czasy, gdy ten fragment miasta należał do ważnych obszarów produkcyjnych.

Historia fabryki zostanie na miejscu

W projekcie przewidziano również ścieżkę edukacyjną poświęconą historii Peruna. Przeszłość fabryki nie ma pozostać wyłącznie zapisem w książkach i archiwalnych fotografiach. Ma być obecna także w codziennym życiu tego miejsca, w przestrzeni, z której mieszkańcy będą korzystać na co dzień. Ostatecznie o wartości projektu Perun dla Pragi-Południe zdecyduje nie liczba nowopowstałych mieszkań, ale możliwość korzystania z miejsca, które przez lata pozostawało poza codziennym życiem dzielnicy.

Więcej o inwestycji: www.fabryka-perun.pl

Więcej o Alides Polska: www.alides.pl

***

O Alides Polska

Alides Polska jest polskim oddziałem belgijskiego inwestora i dewelopera Alides, działającym na krajowym rynku od 2017 roku. Spółka specjalizuje się w projektach mieszkaniowych, biurowych oraz rewitalizacyjnych, realizowanych zgodnie ze strategią Real Estate Upcycling. Grupa Alides rozwija działalność w Belgii, Luksemburgu i Polsce, koncentrując się na wysokiej jakości, zrównoważonym rozwoju oraz tworzeniu trwałej wartości dla miast i ich mieszkańców. Korzenie Alides sięgają 1892 roku, kiedy rodzina Maes z Gandawy rozpoczęła swoją działalność. Dziś jedną z najdłużej działających prywatnych firm deweloperskich w Europie.